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第二,从市场利率来看,房贷利率预计将维持上行趋势。由于2017年以来公开市场利率上行逐步向信贷市场传导,房贷利率亦存在上行动力;此外,由于负债端成本上升,商业银行亦倾向于提升贷款利率定价以充实息差。第三,个人按揭贷款作为调控房地产市场的重要方面,监管层预计将通过合理引导房贷利率上行,以引导房地产市场满足居住功能,抑制投资性需求。

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